2013年3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,被媒体和业界称为是新“国五条”实施细则。其中,对出售自有住房严格按转让所得的20%计征所得税、二套房首付比例和利率的提高,引发了市场的广泛讨论。
1. 新“国五条”细则对您的买房计划有影响吗?
有影响,将会观望,延时买房计划
有影响,加快买房计划
不影响,仍按原计划买房
不好说,很迷茫
2. 您认为此次新“国五条”调控力度如何?
力度很大,表明国家抑制高房价的决心
力度与过去几次调控政策相当
无所谓力度,看执行效果一般
不好说
3. 新“国五条”细则出台,您对后市的预期如何?
房价将出现下跌
房价将继续回暖上扬
房价将维持稳定
4. 如果你有二套及以上住房,打算如何处理?
继续持有,房子还能升值
打算出售,调控动真格了
不好说,暂时观望
5. 您认为此次新“国五条”对哪类购房人群影响最大?
刚需购房者
改善购房者
投资购房者
6. 新“国五条”细则哪条您觉得影响最大?
完善稳定房价工作责任制
坚决抑制投机投资性购房
增加普通商品住房及用地供应
加快保障性安居工程规划建设
加强市场监管和预期管理
加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制
更多>>各地细则

沈阳:全市行政区域限购

    据经济之声《天下财经》报道,辽宁省沈阳市政府办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知对限购区域作出了明确调整,从原来的二环以内限购改为全市行政区域限购,这意味着沈阳市房地产“国五条”细则的全面落地。[详细]

北京:京籍单身限购一套住房

    大限的倒数第二天,北京落实“国五条”的地方细则终于出台。为支持和保护自主、改善型需求,对个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房,继续执行免征个人所得税的优惠政策。[详细]

上海:强化审查离异等借款人资格

    上海市政府办公厅30日印发该市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施意见,意见指出,坚决抑制投资投机性购房。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。[详细]

广东:将严查限购执行中违法行为

    由于此前对于房价控制目标都是包含保障性住房项目,地方对房价控制可操作性大,但是此次细则中指出房价需摒除保障性住房,这对于地方来说,摒除保障房将大大增加调控难度,也将对市场产生更大的影响。[详细]

天津:严查购房家庭住房套数

    天津市3月31日发布《天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》,正式落实“国五条”。这份天津版“国五条细则”,对购房资格初审复审进行了严格规定。[详细]

深圳:必要时调整二套房首付比例和利率

    深圳政府在线今日公布《深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,要求加强房地产税收征管,严格实施差别化住房信贷政策,在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率。[详细]
更多>>各方观点

姜伟新:落实“新国五条” 控制房价

    对控制房价有信心,要严格落实“新国五条”。保障房建设要继续推进并注重质量。这个文件一定要坚决执行,执行过程中效果会逐步显现出来,房价也会往下走。[详细]

梅兴保:利用经济杠杆抑制房价非常必要

    3月1日出台的多项房地产调控措施确实出乎意料,不过在目前房价上涨较快的大背景下,利用经济杠杆抑制房价是非常必要的。[详细]

何悦:保障房平抑房价举措未实现

    通过保障房的大量建设可以释放房地产市场刚性需求,缓解房价上涨压力。但短期内,对商品房市场的冲击更多是停留在心理层面上。保障房建设能否平抑房价,有赖于公平分配和配套政策的完善。[详细]

梅新育:新政最多只能治标不能治本

    问题是二手房卖方中非投机者总数肯定远远多于投机者,他们当中很大一部分是希望改善居住条件,卖掉目前所住小房,加一部分钱换购大房;或是因为工作地点调动而打算换购住房。[详细]
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