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限购令下豪宅市场被集体“点穴“
来源:新华网 2011-12-22 编辑:黄水来

  多个豪宅

  持续零成交

  豪宅之所以是豪宅,除了建筑本身的一系列高标准条件之外,最重要的莫过于超高的房产总价了。按照像杭州这样一线城市目前的房价,百万身价的房子只能算是普通住宅了,要想跻身豪宅行列,估计至少得500万以上,这是一个什么概念,中国人目前的人均年收入不足3万元,也就是一个普通人不吃不喝的状态下将近要工作167年才能买得起这样的一套房子。虽然中国有钱人的比例不高,但是因为人口基数庞大,因此有钱人的绝对数目还是很大的,买得起这些高价豪宅的人还是大有人在,豪宅投资一度是房产投资乐土。

  但随着加息、限贷、限购等一系列政策的相继出炉,房地产市场调控效果明显。杭州高端物业的成交量大幅下滑。

  不少单价3万元以上,总价500万元以上的楼盘已经持续零成交,或者成交数目寥寥无几。某楼盘新推一批房源,开盘当天甚至连客户都没有几个。

  根据汉嘉地产研究中心数据统计,截止到本月11日,杭州今年总价在500万元以上的高端住宅项目市场占比仅为4%。

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