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农贸市场需以民生为重,租金涨价要合情合理

2021-01-08 09:39:10 作者:江德斌 来源:东南网  责任编辑:孙劲贞   我来说两句

近日,网友郑先生在东南网《直通屏山》上留言,反映莆田市涵江区闽中蔬菜批发市场被当地政府转包给私企经营,将从2021年1月1日起,租金上涨200%-300%,对不承租的店铺,承包商将断水断电,引发众商户不满,要求尽快协商解决。

据了解,闽中蔬菜批发市场原来是家政府经营的传统农贸市场,去年,莆田市涵江区政府专题会议研究后,决定进行农加超升级改造,按照建设“智慧化”农贸市场的要求,实现“价公示、可溯源、连成网”的城市智慧、文明农贸市场,促进市场繁荣发展。农贸市场升级是好事,可以改变脏乱差的现状,改善经营环境,防范意外事故风险,实现食品溯源管理,保障食品安全可控。

这些软硬件方面的升级,均需要大笔资金投入,又需要专业的运营管理,政府采取招投标的方式,将市场转包给私企经营,省下了政府方面的资金投入和管理。然而,这些费用都要增加在商户的头上,市场改造还没开始动工,租金就先翻倍上涨,实在是令人无法接受。而且,从承包商发出的通告看,如果商户不接受租金上涨,就要采取断水断电的措施。显然,承包商此举过于蛮横,乃是以“卡脖子”的手段,将改造成本强行转嫁到商户头上。

众所周知,蔬菜批发市场是为城市供应蔬菜,一头对接种植户,另一头对接菜市场、商超,依靠走量赚差价,每天起早贪黑,挣得实际上是辛苦钱。如果租金翻倍上涨的话,商户经营成本就会大幅增加,要么自己承受消化掉,少挣点钱,甚或造成亏钱,要么摊到蔬菜批发价格里,最终转嫁到消费者头上。由此可见,农贸市场租金涨价,实则关系到民生,乃是不可忽视的“菜篮子”问题。

去年新冠肺炎疫情爆发以来,农贸市场、菜市场、商超等属于人流密集场所,流动情况复杂,防控压力大,均实施了最严格的防控措施,客流量有所下降,加之电商、社区团购等冲击,生意受到了很大影响,部分商户蒙受经济损失,尚未完全缓过劲来。农贸市场的商户乃是小微企业、个体经营户为主,实力本就较弱,抗风险能力有限,经不起折腾,在防疫常态化特殊时期,本该给予一定的扶持,帮助其渡过难关,为民生托底。

从城市的发展来看,农贸市场要升级改造,专业化管理也不可缺少,这些工作要做,但企业和商户的利益也要妥善处理,毕竟牵涉到广大种植户和市民的切身利益,不能任由双方自行其是,更不可放纵矛盾激化,影响到城市“菜篮子”供应。基于民生立场考虑,政府应扮演好协调角色,给企业和商户讲清利害关系,劝导双方从大局出发,各让一步,租金可以涨,但要小步慢涨,不得过快涨价,以免商户压力过大。同时,政府也应拿出扶持政策,给企业、商户发放一些补贴,减免税费,以共同渡过疫情难关,稳定市场供应。

另一方面,还应想办法开源,帮助商户拓宽市场空间,实现增收,提高竞争力。在农贸市场软硬件升级之际,政府和企业也要多下功夫,提供增值服务,比如引导商户经营模式升级,普及电商、直播带货知识,帮助对接社区团购资源,支持商户融入线上交易,促进商户升级至信息时代,开拓出更广阔的市场。商户收入增长了,感受到增值服务益处,对租金涨价的抵触心理也就会减弱,从而实现多赢格局。

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