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治理群租宜堵更宜疏

2016-04-26 15:43:11 张西流 来源:福建日报  责任编辑:孙劲贞   我来说两句

福州市台江区群升国际小区业主江女士向媒体报料称,楼上房子被改成群租房后,家里卫生间漏水,投诉半年多了,问题依然无法解决。

群租现象越来越普遍,并非福州独有。非法群租存在重大安全隐患,且易对他人生活造成困扰,的确应加强管理。但是,群租既是一个法律问题,也是一个社会问题。治理群租房,要多管齐下,否则,不仅无法达到治本的效果,还容易误伤低收入人群的居住权,给他们带来额外的生存压力。

治理群租宜堵更宜疏。对此,北上广等城市的一些经验值得借鉴,例如北京在允许房间隔断的同时,对所有的改造的房间登记在册,效果就不错。政府部门应在法律修订、制度设计、保障房建设等方面多措并举,对房屋隔断作出界定,明确出租人和承租人的权利和义务,设置必要的出租条件和禁止条件。此外,还可通过引导签订业主公约等手段,对群租现象进行规范。

根治群租现象的治本之策,是解决低收入人群的居住权。政府及住建部门在综合治理群租房的同时,也应加大廉租房建设力度,使这项惠民政策惠及更多的人群。一方面,保证廉租房的建设数量,增加社会供给,起到减缓高房价对低收入人群冲击的应有作用;另一方面,降低廉租房准入门槛,拿出一定数量的廉租房,解决低收入弱势群体的需求。(福建日报)

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