直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 西岸时评> 民生巷议 > 正文

须正视“不动产统一登记”面临的阻力

2014-01-28 07:42  汤嘉琛 来源:广州日报  责任编辑:林锦   我来说两句
分享到:

日前,国土资源部按国务院要求组建不动产登记局,负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。国土资源部表示,将会同住建部、农业部、林业局、海洋局,建立不动产登记工作部际联席会议制度;还将牵头建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息公开查询系统。

国土资源部不动产登记局挂牌成立,是建立和完善不动产登记制度的重要突破。从宏观的角度来说,将此前分散在多个部门的职责整合到一个部门,有助于理顺部门职责关系,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。但对普通民众而言,统一登记制度最值得期待之处在于房产登记,它既有可能让持续高烧的房价逐渐回归理性区间,又可能成为进一步推进官场反腐的催化剂。

先说房价。建立不动产统一登记制度,有助于摸清房地产市场的真实底细,推动全国房产的住房信息联网,这对于规范房地产市场和推进房地产调控具有重要意义。一方面,不动产统一登记制度对市场部分灰色房源存量有直接威慑作用,可能会导致部分抛售现象;另一方面,不动产统一登记制度能给全面开征房产税打好基础,进而可能挤掉投机性购房需求,甚至出现潘石屹预言的“房价马上跌”。

再说反腐。在最近几年曝光的贪腐案件中,多数官场折戟的问题官员,落马后都被查出名下拥有多套房产。那些动辄价值百万的房产远超出官员正常收入水平,它们要么是钱权交易中的贿物,要么是官员用“赃钱”所购。不难想象,如果能建立不动产统一登记制度,并将领导干部个人情况申报制度落到实处,那些潜伏官场的“房叔”“房婶”有可能无可遁形,纪检部门也将获得重要的反腐线索。

推进不动产统一登记制度对普通民众来说影响力很小,但对那些钻了房产管理制度空子的“既得利益群体”来说,无疑是一种致命威胁,因为这意味着他们今后持有多套房产的成本和风险将显著增加。不难想象的是,无论是调控房价还是推动反腐,完善不动产统一登记制度都将面临不小的阻力。有些“屁股不干净”的人,可能打着保护个人隐私等幌子,想方设法地阻挠或架空这一制度。

所幸的是,中央在推动和完善不动产统一登记制度方面,表现出了坚定的决心,并在协调各部门工作方面做了不少工作;国土资源部也已开始会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规,这些都有助于为下一阶段的工作扫清障碍。任何一项改革都涉及复杂的利益博弈,各级决策者要分清短期利益与长远利益、个体利益与全局利益孰轻孰重的问题,用有魄力的改革举措回应民众的殷切期待。

汤嘉琛(媒体评论员)

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 | 法律顾问
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)