榕首套房认定新标准开始执行 房贷利率暂未变化

自9月30日央行下发通知松绑限贷，连日来，多家在榕银行陆续跟进。记者昨日了解到，工行、中行、建行、民生、光大等银行已开始执行央行的首套房认定新标准，但细则仍未出台，房贷利率暂未变化。

央行指出，首套房认定的新标准为对拥有一套住房并已结清贷款的，再次申请贷款购买商品房时，贷款可享受首套房政策优惠，首套房的贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

本月8日，工行福建省分行率先执行首套房认定新标准。随后，中行、建行、民生、光大等在榕银行也陆续跟进。但市民关注的房贷利率调整，暂未有明确消息。记者了解到，在榕各家银行的利率调整，要在各自总行下发正式文件后，再根据各地情况具体落地。

据了解，建行总行近日发文指出，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。建行福建省分行相关工作人员表示，目前正在落实总行文件，房贷利率由银行根据风险情况自主确定。此外，市场有消息称，光大银行总行实施细则已出，首套房贷款利率为上浮5%。光大银行福州分行相关负责人表示，福州分行相关细则还没确定，预计基本与总行细则一致。

据悉，中行、兴业、中信、民生等银行的房贷相关细则也正在制订中。