|
您所在的位置: 东南网财经频道> 推荐阅读 > 正文
呼市取消“限购令”背后:三重压力不得不为
money.fjnet.cn 2014-06-30 09:16:22   来源:光明日报    我来说两句

取消“限购令”全国首开先河

备受关注的呼和浩特取消楼市“限购令”文件,终于在6月26日上午9时左右重新在呼和浩特房地产开发监督管理处网站发布。这个以呼和浩特市人民政府办公厅名义出台的文件,名为《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》。意见的核心内容为:要充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。文件落款处的时间是6月13日起草。

这一文件发布颇费周折。6月20日,呼和浩特房地产开发监督管理处网站第一次刊发文件,但刊载的当天下午又被紧急撤回,引发了各界对呼和浩特是否放松限购的猜想。

对于文件被撤下,呼市官方当时回应称文件有两个字打印错误,需要重新发布。6月26日,呼市房地产开发监督管理处网站挂出了“更正声明”,称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。

从20日到26日,呼市取消“限购令”的话题引发全国极大关注,政府救市的话题在各大网站和地产专业网站大量积聚扩散。呼和浩特政府办公厅的人员说,舆论关注让“更正发布”更加小心谨慎,本来只改一个字,但相关部门多次开会磋商,拖了6天后才发布。

正当大众对呼和浩特这一举动发出种种猜测时,呼和浩特市仅仅一字之差的修正稿出炉,文件表明“本通知自发文之日起实施”(6月13日),至此,呼和浩特正式放开限购,成为全国首个正式放开限购的城市。

闲置、库存、在建的三重压力

与国内其他城市遮遮掩掩不同,呼和浩特明确取消“限购令”,完全是迫于楼市销售不畅的巨大压力。

呼和浩特市有9个旗县区,总人口300万,其中市区人口包括流动人口在200万左右,常住人口150万左右。2010年以来,城区四周突然生长出无数的楼盘。今年3月,有机构统计,呼市有近300个新盘入市。以每个楼盘3万平方米计算,大概在建900万平方米。以每套房100平方米计算,最少也有9万套房面临销售问题。

更有媒体披露,据中原地产统计数据显示,呼市目前住宅可售库存高达12万套,消化库存需要10年左右时间。此外,最近5年呼市政府供应住宅用地合计2120万平方米,未来潜在供应至少在10万套以上。

责任编辑:陈诗逸
腾讯微博
新浪微博
相关新闻
更多>>银行
更多>>保险
更多>>中国人寿
更多>>专题