中国周三下调了银行存款准备金率，此举可为银行释放更多资金用于放贷，这对资金捉襟见肘的房地产开发商来说或许算是一场及时雨。受销售萎缩、融资吃紧和债务增加等因素影响，一些地产商已被迫降低房价。

房产中介机构搜房房地产网周四发布的数据显示，11月中国城市住宅均价环比下降0.28%，这是连续第三个月环比下降。很多人认为未来的降价幅度会更大。

货币政策向促增长的方向转变可能会改变未来楼市的降价前景。截至目前，中国政府一直在削减开发商资金，令其“腹背受敌”。一方面，房屋限购令减少了开发商的销售收入，而另一方面，控制银行贷款则意味着开发商举债艰难。放松货币政策表示，这两个限制条件中的一个会有所缓解。

中国副总理李克强上周说，房地产市场调控将持续，暗示政府将阻止多余资金流入楼市。但是，要阻止资金流向那些高回报领域几乎是不可能的，而就目前来看，这一领域指的是手头拮据的开发商。

市场当然把存款准备金率下调看作是房地产市场的利好消息。中国房地产类股周四大涨。总部位于广州的恒大地产[3.47 -0.86%]集团有限公司的股价飙升16%，这是很多股价涨幅超过香港恒生指数涨幅(5.6%)的地产商中的一个。

“据《华尔街日报》文章综合整理分析”