英国的“最牛钉子户”

亿万富翁想将伦敦一座附带林地的空屋改建成世界上最高价的建筑物——一座价值1.3亿英镑(约合18.5亿元人民币)的豪宅，但在这座林地居住了21年之久的流浪汉无论如何就是不肯“搬迁”。按照英国物权法，一个人在无争议的情况下占有一块无主土地超过12年，那块地就是他的。

2008年，政府向71岁的哈里·海洛维斯颁发了一份地契所有权状，正式宣告这个流浪汉是这块90平方英尺(约合9平方米)土地的小地主。当时，开发商出价超过200万英镑要跟他买下这块地，却被海洛维斯拒绝了。

美国的“钉子户”

西雅图有个老太太，在巴拉德西北46街有一两层楼的小房子。

2007年，开发商计划在那个地带建造商业楼，征地拆迁进行顺利。但到了老太太这里，卡住了。老太太的房子比她更老，108岁了。她已经在这个设备齐全的舒适蜗居里住了40余年，对一切都很有感情了，不愿搬离。

开发商一次又一次地提高赔偿金额，最高达到100万美元，超过市值好几倍。根据市值，老太太的房子的地皮值12万美元，房子值8000美元。老太太不为所动：“我不想搬。我不需要钱。钱并不意味着一切。”

开发商无可奈何，只得修改图纸，商业大楼忍痛挖掉了这一块地方。

开发商很理解老太太的固执。工程项目的最高总监马丁甚至关心起老太太的生活。老太太孤身一人。马丁得知老太行走不便，就开车送她去做头发，去看病。他确保她有食品，去为她买杂货，为她去拿处方药，为她做晚饭。开工了，他对工人说，要像对外婆一样对待她。

2008年6月15日，86岁的老太太离开人世，那一天，那房子依然是她的房子。

老太太去世后，将房子遗赠给了马丁，以感谢他在开工期间对她体现出来的友谊。(孙欣整理)

(摘自《法律与生活》半月刊2010年2月上半月刊)