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“面粉”价格高过“面包” 厦门岛外土地拍卖拍出双地王

xm.fjsen.com 2013-08-27 19:33  李洁梅 来源:东南网    我来说两句

东南网8月27日讯 今天早上9点30分,厦门市国土资源局在市政服务中心拍卖出让两幅国有土地使用权。据了解,海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧的H2013P04地块被泰禾集团以总价405200万元竞得,楼面价约10834元/平方米,溢价185.23%;而同安区银湖中路与双桥东路交叉口东南侧的T2013P04地块在经过31轮竞拍后被海西置业厦门集团有限公司联合厦门舜弘置业有限公司以22800万元竞得,楼面价约9250元/平方米,溢价131.24%。

同安、海沧两地块拍卖

“面粉”价格高过“面包” 岛外土地拍卖拍出双地王

此次岛外两块土地拍卖拍出双地王,不仅同时刷新海沧与同安新区的地王纪录,也让不少人发出感叹“难怪房价居高不下,‘面粉’都比‘面包’更贵了”。在海沧的在售楼盘中,海投·过云溪均价约8500元/平方米,而H2013P04地块单楼面价就已经高达10834元/平方米了。据悉,目前海沧马銮湾片区在售的楼盘均价约为13000元/平方米,楼面价加上开发成本,未来的销售价格不会低于13000元/平方米。

马銮湾未来将被打造成“厦漳泉大都市区金融商务核心”,新地王的诞生极有可能影响海沧以后的房价。该片区的楼盘即将推出新品,据记者从置业顾问处了解到,新品的价格将小幅上涨。

九月份厦门8块经营性用地集中出让

9月份,厦门将迎来经营性用地出让的高峰期,届时,将有两块土地进行拍卖,六块土地进行竞价。

今年厦门房地产市场表现强劲,不光楼盘的去化良好,房价也是节节攀升。开发商受到市场的刺激和加上岛外新城建设的不断推进,开发商对于土地储备的需求是为了适应未来的发展。有消息称,此次参与竞拍的开发商除了建发、联发、禹洲之外,恒大、碧桂园等地产大鳄也报名参加,土地拍卖“战况”激烈。

从8月27日的拍卖结果来看,开发商的拿地热情不减,随着厦门今年下半年的供地步伐的加快,土地市场仍将“硝烟弥漫”。

9月经营性用地出让

责任编辑:李洁梅
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