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新郎新娘结婚计划泡汤 新娘父母搭15万装修款?

www.fjsen.com 2013-08-26 15:44   来源:三明日报 我来说两句

原标题:婚约解除后房屋装修怎办

法制阳光:

我女儿在2012年5月经人介绍与董某恋爱,半年后二人就到了谈婚论嫁的阶段。董某家倾其所有买了结婚用的房屋,再对房屋进行装修也就十分困难了。考虑到这个问题,我们家拿了15万元钱给我女儿和董某对房屋进行装修。预料不到的是,在房屋完成装修后不久,二人却决定要分手。于是,在对我们家出资15万元钱的装修款的归属和处理发生严重分歧:董某及家人认为,这是我家和我女儿对他的赠与,应当归他所有;考虑到我家也比较困难的实际情况,同意补偿给我们3万元,如果不同意我们也可以拆除掉,因为这是按我女儿喜欢的风格装修的,他将来结婚看起来也别扭。我们认为,董某及家人的说法是很不公道和不合理的。请问,像我们这种情况,婚约解除后,一方为他方房屋所进行的装修归谁所有,如何处理?读者:叶开芳叶开芳读者:

你信中所谈的问题在法律上属于是房屋装修的所有权的归属问题。

由于在当初进行装修时你们双方并没有进行明确的约定,现只能根据你们当时的关系来进行推定认定。首先,你女儿和董某都是同意对房屋进行装修的,既然是双方都同意装修的,就不能由一方说拆除就拆除,也要双方都同意拆除才可以拆除。其次,由你女儿这一方出钱装修房屋是以结婚为目的,由于这个房屋是属于董某所有的,为该房屋装修也就是等于将装修或者说装修款赠与董某,对此双方心里是清楚的。这在法律上属于是一个附条件的赠与合同,即如果双方结婚了,该房屋装修款就成为该房屋价值的一部分了;而如果不能结婚,由于所附条件不成立,这个赠与合同就不成立,赠与人可以要求对方返还赠与。但是,返还赠与不是要拆除装修,因为拆除装修后就没有价值可言了,而只能是返还等量的货币。

因此,你们双方如果协商不成,你女儿可以诉讼到法院,是可以得到法律救济的。

■周玉文

  • 责任编辑:陈颖
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