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厦门实小"学区房"一平米5万 业内提醒:有人炒作

xm.fjsen.com 2013-06-05 08:10   来源:厦门网    我来说两句

新华城外景。记者 叶子申 摄

当前部分投资者和房产中介,掌握家长“择校大战”心理,拼命抬高“学区房”售价,营造“一房难求”局面。但无论从保证孩子入学还是投资角度看,都是有风险的。业内人士表示,未来入学政策有可能会调整,一旦学区房失去保障入学的价值,跌价定然也是疯狂的。

海西晨报讯(记者 叶子申)不久前,北京一则“学区房”炒出10万元/平方米天价的消息震撼业界。记者昨日走访发现,当前厦门也存在天价“学区房”,售价高的达到5万元/平方米。业内人士提醒,当前“学区房”价格存在人为炒作的情况,价格太过或招致泡沫破裂,家长在购买时需谨慎。

售价高达5万/平方米

昨天,记者在本地媒体一则房产广告上看到这么一条信息:一套厦门市实验小学的“学区房”,面积31平方米,报价155万元。算下来,均价达到5万元/平方米。这样的价格,在厦门所有的“学区房”内排名前几位了。

记者找到发布该信息的丹厦房产新华店销售人员陈小姐。据陈小姐透露,这套房子位于新华城,具备读实验小学的名额,已空出一年多。“房东是一名投资者,去年购进,今年就想出手卖掉。”陈小姐说,她刚卖掉一套新华城的,均价也近5万元/平方米。现在她手里还有另一套“学区房”,报价145万元。

记者昨日采访该路段多家房产中介发现,当前,实验小学附近具备入学资格的房产,价格普遍高企。房博士房产中介经纪人张先生告诉记者,实验小学附近医药研究所宿舍的一栋55平方米的房子,报价228万元,均价达41454元/平方米。

除了实验小学,松柏小学、大同小学等附近的“学区房”,售价也较高。一套位于屿后南里可读松柏小学的房子,建于1993年,面积62平方米,现售价128万元,均价达到20578元/平方米。

责任编辑:蓝晓梅
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