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漳州今年1-3月商品房销售面积同比大增

www.fjsen.com 2013-04-25 08:26  廖珍妹 来源:东南网 我来说两句

漳州市区某小区

东南网-海峡导报4月25日讯(记者 廖珍妹 通讯员 周莉)昨日,记者从漳州市统计局了解到:今年一季度,漳州商品房销售面积为111.37万平方米,同比增长了221.8%;商品房价格方面,全市均价为5692元/平方米,漳州市区均价为6453元/平方米。

据介绍,漳州商品住宅销售面积今年开局良好,扭转了2012年1月份以来持续下降的态势,1-3月累计增幅分别达到478.0%、232.5%和246.0%。商品房均价方面,全市均价、市区均价两个数字相比去年同期,均有一定幅度增长。全市均价5692元/平方米,在全省排名倒数第二位。

从市场需求量方面来看,目前市场上购房者最为关注的是90平方米左右的两房与120平方米左右的三房。从全市商品住宅销售情况来看,第一季度,90-144平方米的商品住宅销售情况最好,累计销售69.30万平方米,占全部住宅销售面积的68.8%。

工作人员分析,漳州商品房销售面积快速增长的原因,除了去年同期基数太小外,新“国五条”的出台使购房者产生政策性恐慌而急于购房也是原因之一。但其实,新“国五条”对漳州房价的影响有限,因为漳州从2005年,就开始实施类似的措施。

对于未来房价趋势,统计局工作人员分析:基于土地、建筑材料费上涨的原因,漳州房价也会持续上涨,但是比较温和,不会太强劲。另外,漳州的房地产行业发展,并非以投资为主,而是以城镇化、改善性购房为主,因此还不会被刻意炒高。

“漳州的房价,目前在全省处于较低的水平,加上漳州地理位置优越,因此未来肯定存在一定的上升空间。”工作人员说。

  • 责任编辑:陈颖
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