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公积金政助力刚需购房 一年内两次调整降低门槛

xm.fjsen.com 2012-12-10 08:44   来源:东南网    我来说两句

东南网-海峡导报12月10日讯(记者 鲍娜/文 张向阳/图)新抑制不合理需求,支持合理住房需求,促进房地产市场健康发展——— 这是房产宏观调控的基调。今年以来,全国多个城市对住房公积金政策进行了调整,在严格坚持调控的基础上,满足更多刚性购房者的合理住房需求。

厦门住房公积金政策,也分别在年初和年尾进行了两次较大调整。提高贷款额度、降低公积金贷款门槛、扩大公积金提取范围——— 这一系列政策的调整,提升了刚需购买力,减轻购房压力,让众多在厦打拼的年轻人圆了住房梦。

刚需房占总成交量六成以上

小陈是龙岩人,五年前大学毕业,和女友双双留厦工作。从去年开始,家里人一直催着两人买房、结婚,可一套房子总价至少100万元,两人想想都觉得吃力。

年初,小陈在报纸上看到,厦门提高了公积金贷款额度,双职工家庭可以贷款80万元。他计算了一下,双方家里能提供25万元,这些年两人存款15万元,如果再贷到80万元,他们就能在岛外买套100多平方米的三房。

情人节后,两人就去领了结婚证。首付款到位后,小夫妻俩在集美买了一套110平方米的精装修三房,单价11000元,总价121万元,明年底就能交房入住了。

在公积金贷款新政的助力下,今年以来,有众多像小陈一样的年轻人,从实际需求出发,购买到了合适的住房。

“刚需房是今年厦门市场成交绝对主力,支撑整个市场快速回暖。”厦门新景祥咨询顾问中心工作人员介绍,中心搜集的数据显示,2012年1-11月全市住宅销售达435万㎡,其中总价150万元以下产品销售280万㎡,所占比重达64%,较去年增加7个百分点;70-130㎡首置首改产品销售270万㎡,所占比重达62%,较去年增加6个百分点。

责任编辑:蓝晓梅
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