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近七成一手房被本地人买走 11月一、二手房成交量双下滑

www.fjsen.com 2011-12-22 07:42   来源:厦门商报 我来说两句

厦门网-厦门商报讯(记者 钱玲玲)上个月,厦门一、二手房成交量双双下滑。不过,从购房人群来看,近七成一手房均是厦门本地人购买,这个比例在最近几年来看都是非常高的。昨日,市国土房产局发布了11月厦门房地产信息。

岛内外销量五五开

车库销量明显下降

11月,全市商品住宅成交量为20.76万平方米,环比下降28%。岛内外销量比例从10月的“二八开”迅速拉平至“五五开”,各占50%。

从分区销量来看,导致这种结果的原因主要是11月集美区、海沧区销量环比下降较多,而湖里区的销量环比却急速上升。具体来看,湖里区销量占总销量的35%,集美区占25%,思明区占15%,海沧区占9%,同安区和翔安区均占8%。

从套数上看,11月共售出住宅2322套,别墅6套。车库的销量下降明显,从此前的每月1000多套、2000多套直线下降至仅剩452套。

小户型、低总价的房子

最受青睐

从单价上看,11月,商品居住用房(含住宅和别墅)成交最多的3个价位为每平方米7000元-8000元、6000元-7000元、4000元-5000元,成交套数分别为630套、437套、432套。

从面积上看,11月成交最多的三种户型是60平方米-80平方米、≤60平方米、80平方米-90平方米,成交套数分别为908套、323套、320套。其中,60平方米-80平方米的户型更是占据了绝对主导地位,占总成交套数的39%。

  • 责任编辑:唐丽萍
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