□本报记者 林晓琪

“包租公”、“包租婆”，这个在电影《功夫》里表现得淋漓尽致的形象，对厦门市民而言，并不陌生。

近日，记者走访厦门房屋租赁市场后发现，今年初以来，特别是国家楼市“新政”以来，随着厦门房租价格的上涨，厦门的“包租客”越来越多，包租现象愈演愈烈，而其中房产中介则是“包租客”的新军。

业内人士称，今年“新政”以来，房租价格上涨，不乏有这些“中介包租客”的推动原因，但有些开发商和中介公司联合，更是加快房租上涨的幕后推手。

靠转租赚差价

“包租客”身家上千万

记者走访发现，在厦门房屋租赁市场上，就有这么一位“牛”人，做二房东达十几年之久。“他天天背着一个大包，骑着一辆电动车跑来跑去，包里有近千把钥匙，十几斤重，每天都接两三百个电话，比我们中介还忙。”厦门一房地产业内人士告诉记者，他在岛内包租了几百套房子，福满山庄、明发园、联丰商城、枋湖等都有他的“地盘”。

该房地产业内人士称，厦门像他这样的“包租客”不在少数，有的包租了好几百套，按每套房子盈利2000元计算，一年赚几百万，他身边就有好几个客户，专做包租，做了五六年身家就有几百万，有的甚至上千万。

在厦门某知名网站，也留有这样一个帖子：“在江头和仙岳路，提起二房东老许，无人不知无人不晓，据说他手里有近600套房子，一开始是他和老婆两个人收租，现在雇了几个小弟搞，自己开豪车天天在家数钱，一年光吃房租违约金就好几十万。”

记者了解到，这些“包租客”一次性租下多套房子，而且一租就是5~7年，他们拿到比较低的租金价位，然后花点钱简单装修后，再按照市场价转租出去，赚取其中的差价。