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福州出让2800亩巨幅地块起拍价178亿 或现新"地王"
www.fjsen.com 2010-03-23 06:52   来源:东南网    我来说两句

房价普涨满城尽是豪宅 福州豪宅标准又到十字路口

东南网-海峡都市报3月23日讯(本网记者 杨永敏 实习生 陈婷)福州土地市场又有新动向,日前,福州市国土资源局发布公告,将于4月9日至4月19日期间,挂牌出让城区内一幅棚屋区、旧城改造地块2010-12号地块的国有建设用地使用权。该地块位于连江路以东、福马铁路支线以西、铁路东站以南、化工路以北,共计186.7万平方米,合2800.55亩,起拍价178亿。该地块若成功出让,将突破福州土地出让总价新高。

保证金:40亿元

据了解,2009年福州市全年出让土地面积约合1412亩,而此次出让的地块合计面积达到2800.55亩。

此次出让地块的土地用途为居住用地,商服用地,交通运输用地,平均容积率为3.5,商业比例为:商业建筑面积占计容建筑面积1.4%(含1.4%)以下,另外,需建设大型购物中心20万平方米,写字楼8万平方米,五星级酒店6万平方米,建筑密度不高于24%,绿地率不低于30%,出让年限为商服用地40年,居住70年,交通运输用地50年。

根据通告,该地块起拍价178亿元,竞买保证金为40亿元,竞买人必须具有一级房地产开发资质;集团(含下属子公司)开发过两个单个项目建筑面积达400万平方米以上(含400万平方米)的各类房地产综合项目;在国内投资开发各类房地产项目累计建筑面积达2000万平方米(含2000万平方米)以上。


责任编辑:陈潇
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