安置房源“僧多粥少”

民革龙岩市委在今年提交的《关于加快城中村改造建议》的提案中写到，大面积的拆迁安置必然导致大量村（居）民和流动人员需要租房过渡，而周边的出租房源是有限的，这将给城中村改造工作的顺利进行和循环推进造成很大的影响。

据了解，在城市建设过程中，苏溪和溪南社区的众多居民失去了原有的土地，只能靠出租房屋来获取租金，以贴补家用，而苏溪和溪南社区因为地理位置和交通优势突出，历来是流动人口租住房屋的首选地。如果城中村改造启动，苏溪和溪南社区大量原本坐收租金的居民们也将和流动人口一样成为租房者。

市城乡规划局建设用地规划科郭科长告诉记者，过高的住房密度和容积率，造成诸多城中村无法拿出更多的地块用于建设过渡房，例如苏溪社区村部片区和大修厂片区原有房屋建筑密度高达70%，容积率为2.4，而将各社区分散的边角地块捆绑拍卖建过渡房也存在着很大的困难。

尚缺政策“东风”扶持

新罗区政府副区长陈庆日告诉记者，新罗区已经完成了城中村改造的一些前期工作，但因为住房容积率高，改造资金缺口大，涉及领域、部门多，所以房地产公司不敢轻易“试水”，只有以政府为改造主体才能完成。基于此，目前急需省、市制定相关扶持政策，以推进城中村改造顺利进行。

“居民们都迫切希望能够早日启动城中村改造，我们也做好了前期的摸底调查工作，但由于目前尚未出台及明确有关城中村改造的一些扶持政策，改造工作没有取得实质性的进展。”采访中，溪南社区居委会党总支书记邱汉成和苏溪社区居委会主任邱冬平都希望能够尽快得到扶持，以推进城中村改造加快进行。