五、1号线建设资金筹措

地铁1号线工程投资估算185.66亿元（工可上报数）。其中：工程费105.52亿元；前期征地拆迁补偿费用25.97亿元；工程建设其他费14.44亿元；基本预备费9.60亿元；车辆购置费11.76亿元；建设期贷款利息18.21亿元；铺底流动资金0.168亿元。

针对建设期间资金需求，初步安排了资金筹措方案：①从每年土地出让收入中安排部分资金每年10亿，5年共50亿；②每年市本级新增地方财政一般预算收入中提取10%，5年约3亿元；③根据市规划局、规划院与深圳城市轨道交通规划设计研究中心联合编制的《轨道交通1号线车站核心区土地利用规划调整专题报告》，地铁周边的土地功能调整开发可盈利101.75亿元；④在规划区内经营性土地出让成本中征收轨道交通建设费用，按规划建筑面积200元/m2标准征收，市区内每年约出让300万m2，可征收6亿元/年，5年约30亿元；⑤施工营业税列收列支返还补贴约3亿元。以上合计筹资186亿。

地铁项目工程复杂，涉及面广（涉及20多个系统）；安全要求高，工期长（1号线工期约5年）；拆迁难（1号线拆迁量约50万m2），投资大；技术含量高，人才紧缺。请市人大继续给予关心支持，推动项目顺利进行。