直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 法规宣传进网站 > 正文

电梯检测时间已过 维保事宜该谁负责

2019-11-22 15:38:11 作者: 来源:福建法治报  责任编辑:仁青卓玛   我来说两句

许先生:我所住的小区物业很不尽责,电梯检测到期时间已经都过了两个月了,打电话问物业公司为何没有新的检测公示,物业公司说是电梯维保单位的事。请问,电梯检测是属于物业公司管还是电梯维保单位?如果他们不检测我应该向什么部门投诉?

【解答】

林美霞(?莆田市秀屿区人民法院法官):许先生,您好!您所说的物业公司和电梯维保单位,均可能成为电梯检测的责任人。电梯属于特种设备,《特种设备安全法》规定,特种设备使用单位应当对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查,并作出记录;特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行法律规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任;共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任。由此可见,电梯作为特种设备,应由使用单位履行维护保养义务。

住宅楼的电梯一般属于业主共有,故电梯管理责任主体应是全体业主,如果业主委托物业服务公司履行管理义务,则物业成为了法律规定的义务主体。如果您的小区委托了物业公司履行管理职责,而物业公司迟延履行义务,其行为属于违约。最后,对于电梯维保单位,理所当然地成为特种设备的安全维护责任主体,如该单位未按照法律规定以及安全技术规范的要求,进行电梯维护保养的,属于违法,应承担相应的法律责任。

相关阅读:

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 | 法律顾问
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)